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        中估協2023年第二次土地估價報告評審工作會在京舉辦

        來源: 日期:2023-12-15 09:40:49
               為提升會員綜合業務能力,提高估價業務質量,中國土地估價師與土地登記代理人協會(以下簡稱中估協)2023年第二次土地估價報告評審工作會于12月12-13日在北京舉辦。來自全國各地中估協土地估價方向的個人會員約200人參加了會議。會議分別由中估協副秘書長賈晟東,中國國土勘測規劃院研究員、中估協技術標準專業委員會主任趙松主持,中估協秘書長鮑麗萍作總結性講話。


               12月12日蘇州天元土地房地產評估有限公司執行董事徐進亮博士作為主要起草人,解讀了《古建筑古村落用地估價技術指引(試行)》團體標準,重點闡述了該團體標準的立項背景,介紹了起草依據、術語、定義,結合多個案例對古建筑、古村落用地的價格內涵、價值體系、估價方法等進行說明、分析,同時指出了評估過程和不同估價目的評估要點。自然資源部自然資源確權登記局地籍測繪處處長何歡樂結合《自然資源部關于進一步做好地籍調查工作的通知》(自然資發〔2023〕195號)詳細介紹了新時代地籍調查的內涵、機制、調查、審核、建庫及應用,并提出貫徹落實文件的具體要求。同時解讀了2023年9月1日起實施的新版《地籍調查規程》,重點闡述了通則、地籍總調查、日常地籍等具體規定。


        (左上徐進亮;右上何歡樂;左下張紅;右下劉占增)
               12月13日上午,中估協報告評審主審專家——北京中地華夏土地房地產評估有限公司董事長張紅、山東頤通土地房地產評估測繪有限公司總經理劉占增結合2023年土地估價行業“雙隨機、一公開”報告評審情況,分別講解了《報告評審中重點關注內容及示例》《對當前備案估價報告存在的典型問題進行案例分析》。前者從正面指出近期報告評審中上傳附件時常見問題,明確了土地估價報告評審的重點內容,強調報告要認真審查、嚴格把關、不放過每個細節;后者結合案例從簽字蓋章、現場勘查、估價定義、估價方法實際應用等方面剖析開展土地估價業務應該“守底線、去風險”。
         

         
               下午,培訓會安排了專家答疑,趙松、首都經濟貿易大學教授王文、張紅、劉占增就學員們提出的問題進行了交流;迎h節學員們積極提問,氣氛熱烈。
         

              最后就本次培訓情況開展了問卷調查。與會人員充分認可會議的安排,希望今后能豐富答疑的形式,增加與專家互動的機會。

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